OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO. ZONIFICACIÓN RM2. PUERTO DE OLIVOS. INDICADORES URBANISTICOS: • RETIRO OBLIGATORIO DE FRENTE = 3m. • FOS = 0,55 • FOT = 2 PREMIOS = 0,20 por menos F.O.S. y retiro obligatorio de frente (art. 11.2.11 , 4.3.8.1 d , 11.2.2.14) FOT TOTAL = 2,20 • ALTURA MAXIMA = E.M.= 22,50m. (cubierta plana) desde cota nivel +4.00m. desde cota 0.00.- • SUBSUELO = sólo para cocheras, escaleras secundarias, baños de servicio y depósitos no comerciales. • NIVEL MIN. = (de local habitable +4.00m. desde cota 0.00 ) • RETIROS A PARTIR DE ALTURA MAXIMA = 4.00m. perimetrales, con excepción de núcleos verticales y sólo se ubicará lo referido s/ art. 4.4.11.6.- • RETIRO DE FONDO MINIMO = 5m. s/ art. 11.2.2.8.- • ESTACIONAMIENTO MINIMO = 1 módulo por unidad. • MANZANA IRREGULAR • RETIROS DE FONDO = f1 = 7,385 , f2 = 7,475. SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE = ~789,93 m2 ( s/proyecto, sin considerar patios aux.) Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687