<p> San Fernando, a metros de Av del Libertador con múltiples canales de acceso, cercanía a la principales vías de transporte. Estación de tren ramal Mitre, colectivos, etc. Estacionamiento gratuito en la calle.<br><br><br></p><p>Galpón industrial ,<span style="font-size: 14px;">planta alta 220 m2 de oficinas impecables y depósito de partes para despacho , apto para uso inmediato .</span></p><p>Construcción por estudio de arquitectura</p><p>Sistemas de comunicaciones completo&nbsp;</p><p>Servicios de agua, gas, aire comprimido</p><p>Planta baja 230 m2 de nave con bajadas de fuerza motriz trifásica para maquinaria&nbsp;</p><p>Ideal fábrica o centro de servicios&nbsp;</p><p>Especificado ISO</p><p><br><br>- Ubicado en zona industrial habilitada<br>- Seguridad con delegación de la Prefectura naval argentina a 150 metros.<br>- Excelente iluminación y pavimento nuevo en la calle.<br>- Cámara de video ubicada sobre la vereda para control de seguridad e ingreso.<br>- En Planta alta: 18 puestos de trabajo conectados en red . Sala de directorio.<br> Sala de reuniones con dos puestos completos de sistema de videoproyección sobre cielorraso.<br> Central telefónica con internos en PA y PB.<br> Sistema eléctrico completo y nuevo en ambas plantas, TRIFÁSICO.<br> Guarda archivo/ baulera en entretecho PA.<br>Cuarto de archivo con puerta y llave en PB. - Dos bauleras sobre cielorraso en PB.<br>Cocina completa en PA. Una sala de merienda u oficina con extractor.<br>Techo nuevo contruído por Metalúrgica Campisi colocado sobre techo parabólico. (Doble techo)<br> Doble vidrio en ventanas hacia la calle. Tres líneas telefónicas.<br> Todo el edificio reciclado por estudio de arquitectura e ingeniería según normas ISO. Caja fuerte empotrada.<br> Fuerza motriz trifásica. - Línea de aire comprimido en toda la PB con seis bajadas. Líneas de luz y aire comprimido tiradas a la vista en PB.<br> Vigas doble T para instalar aparejos en portón de entrada y zona posterior PB. Agua corriente con cisterna y sistema de presurización con bomba/ tanque y panel de control.<br> Oficina en PB totalmente equipada.<br>El baño de PB cuenta con ducha. - Siete depósitos baja mesada con llave en PB. Un turbo de ventilación en PB con chimenea de tiraje a los cuatro vientos.<br>Rejilla de ventilación ya preparada ubicada en terraza de PA hacia PB para futuro aire acondicionado.<br> Dos calefones, PA y PA. Cuatreo aires acondicionados frío/ calor. Cuatro calefactores de gas tiro balanceado.<br><br>La propiedad tiene en el mercado ventajas comparativas que permiten a una pyme ingresar , e instalar en el momento 18 empleados con sus puestos de trabajo en una red cerrada de Internet , teléfono , pc y televisión de seguridad y ADT distribuido , una central telefónica con 3 lineas distribuidas en esos puestos , y hasta una sala de reuniones privada con proyector y para capacitación o meetings de trabajo .<br>Hay aire acondicionado , calefacción en todos los ambientes y todo acorde con normas ISO;pues en esta propiedad funcionaba una empresa Inglesa ;certificada; con presencia global Todo funciona y es nuevo , hasta un doble techo de toda la propiedad construida por la empresa Campisi , La electricidad y cableado para sistemas es nuevo y efectuado por profesionales .<br>La planta baja tiene piso de baldosa granítica en toda su superficie que permite una operación de producción 100% limpia;, tambien con Internet ;y , oficina de gerente de producción 100% equipada para trabajar en el acto y red para instalar equipos &nbsp;operados por aire comprimido y armar probadores electrónicos API Fuerza motriz necesaria y hastacon lanza clavada en el bajo suelo según normas .La red de pc esta conectada con planta alta para gestion de stock en sistema tango o similar</p><p>Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario </p><p>Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 </p><p> </p><p><br></p><p>Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687