Organizacion Acasusso - Edificio Comercial en Venta-Alquiler en S.Fer.-Libert./Rio - Rivadavia al 900
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Rivadavia al 900
VENTA
USD330.000
ALQUILER
USD2.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Rivadavia al 900
Barrio
S.Fer.-Libert./Rio
Total construido
436 m²
Terreno
230 m²
Antiguedad
15
Baños
4
Agua Corriente
Si
(REF. OST4309443)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 4
  • Zonificación : Industrial
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 15 Años
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 230 m²
  • Cubierta: 436 m²
  • Superficie Total: 436 m²
  • Frente: 8.26 m
DESCRIPCIÓN

San Fernando, a metros de Av del Libertador con múltiples canales de acceso, cercanía a la principales vías de transporte. Estación de tren ramal Mitre, colectivos, etc. Estacionamiento gratuito en la calle.


Edificio comercial / centro de servicios equipado para operar como GLOBAL BRANCH FACILITY 

Construcción por estudio de arquitectura 

Planta alta 

220 m,2 oficinas comerciales impecables,sistemas de comunicación interna y externa con especificaciones a disposición 

Normativa ISO 




- Ubicado en zona industrial habilitada
- Seguridad con delegación de la Prefectura naval argentina a 150 metros.
- Excelente iluminación y pavimento nuevo en la calle.
- Cámara de video ubicada sobre la vereda para control de seguridad e ingreso.
- En Planta alta: 18 puestos de trabajo conectados en red . Sala de directorio.
Sala de reuniones con dos puestos completos de sistema de videoproyección sobre cielorraso.
Central telefónica con internos en PA y PB.
Sistema eléctrico completo y nuevo en ambas plantas, TRIFÁSICO.
Guarda archivo/ baulera en entretecho PA.
Cuarto de archivo con puerta y llave en PB. - Dos bauleras sobre cielorraso en PB.
Cocina completa en PA. Una sala de merienda u oficina con extractor.
Techo nuevo contruído por Metalúrgica Campisi colocado sobre techo parabólico. (Doble techo)
Doble vidrio en ventanas hacia la calle. Tres líneas telefónicas.
Todo el edificio reciclado por estudio de arquitectura e ingeniería según normas ISO. Caja fuerte empotrada.
Fuerza motriz trifásica. - Línea de aire comprimido en toda la PB con seis bajadas. Líneas de luz y aire comprimido tiradas a la vista en PB.
Vigas doble T para instalar aparejos en portón de entrada y zona posterior PB. Agua corriente con cisterna y sistema de presurización con bomba/ tanque y panel de control.
Oficina en PB totalmente equipada.
El baño de PB cuenta con ducha. - Siete depósitos baja mesada con llave en PB. Un turbo de ventilación en PB con chimenea de tiraje a los cuatro vientos.
Rejilla de ventilación ya preparada ubicada en terraza de PA hacia PB para futuro aire acondicionado.
Dos calefones, PA y PA. Cuatreo aires acondicionados frío/ calor. Cuatro calefactores de gas tiro balanceado.

La propiedad tiene en el mercado ventajas comparativas que permiten a una pyme ingresar , e instalar en el momento 18 empleados con sus puestos de trabajo en una red cerrada de Internet , teléfono , pc y televisión de seguridad y ADT distribuido , una central telefónica con 3 lineas distribuidas en esos puestos , y hasta una sala de reuniones privada con proyector y para capacitación o meetings de trabajo .
Hay aire acondicionado , calefacción en todos los ambientes y todo acorde con normas ISO;pues en esta propiedad funcionaba una empresa Inglesa ;certificada; con presencia global Todo funciona y es nuevo , hasta un doble techo de toda la propiedad construida por la empresa Campisi , La electricidad y cableado para sistemas es nuevo y efectuado por profesionales .
La planta baja tiene piso de baldosa granítica en toda su superficie que permite una operación de producción 100% limpia;, tambien con Internet ;y , oficina de gerente de producción 100% equipada para trabajar en el acto y red para instalar equipos  operados por aire comprimido y armar probadores electrónicos API Fuerza motriz necesaria y hastacon lanza clavada en el bajo suelo según normas .La red de pc esta conectada con planta alta para gestion de stock en sistema tango o similar



Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Edificio Comercial
Ubicación
S.Fer.-Libert./Rio
Total construido
436 m²
Terreno
230 m²
Antiguedad
15
Baños
4
Agua Corriente
Si
(REF. OST4309443)
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